Βίλα, προς πώληση - 409 τ.μ

Το σπίτι είναι σχεδιασμένο από έναν από τούς πιο επώνυμους αρχιτέκτονες και καθηγητή Πολυτεχνείου και έχει θέα θάλασσα η οποία φαίνεται ακόμα και από τον ισόγειο χώρο. Είναι συνολικά 410τμ σε αγροτεμάχιο 5900τμ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπανιέρα υδρομασάζ στο master bedroom, στήλες υδρομασάζ σε 2 υπνοδωμάτια (2 εξωτερικές – 1 εσωτερική), καθιστικό, τραπεζαρία, Κουζίνα, Γραφείο (με δυνατότητα να γίνει δωμάτιο),3 Μπάνια, WC, Χώρο πλυντηρίου Λεβητοστάσιο, 2 Αποθήκες και κλειστό γκαράζ ενώ παράλληλα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ποιοτικές συσκευές και θωρακισμένες πόρτες . Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και καυστήρα αερίου, ξύλινα δάπεδα KARS (Σουηδίας), αλουμινένια κουφώματα βαρέως τύπου, ηλεκτρικά ρολά με σίτες και ανελκυστήρα. Επιπλέον υπάρχει ενεργειακό τζάκι PIAZZETTA (Ιταλίας), σύστημα home theatre, δέκτες τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια και ηχητικό σύστημα SONOS (σε 3 χώρους). Ο χώρος περιβάλλεται από περιμετρική φύτευση με κωνοφόρα λέιλαντ και διαθέτει πέργκολα με τραπέζι και BBQ, αποθήκη και γεννήτρια αυτόματης επαγωγής 12 kva (τίθεται αυτόματα σε λειτουργία). Υπάρχει σύστημα αυτόματου ποτίσματος με 12 ζώνες από υπόγεια δεξαμενή και υπόγεια δεξαμενή αερίου. Το σπίτι επίσης διαθέτει βιολογικό αμπέλι 220 πρέμνων και πλήρη εξοπλισμό οινοποίησης .Είναι μια κατοικία για τις τέσσερις εποχές, με πολύ καλό προσανατολισμό και μονώσεις. Έχει θερμοστάτες σε όλους τους χώρους για οικονομία στη θέρμανση. Βρίσκεται σε κοντινή απόστασή από τον Πολύγυρο (1250μ) και από μεγάλο νοσοκομείο , το κεντρικό Αστυνομικό Τμήμα όλης της Χαλκιδικής,τράπεζες, ιδιώτες γιατρούς κλπ. Οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες σε προϊόντα, υπηρεσίες και διασκέδαση, συγκριτικά με τις πολύ τουριστικές περιοχές . Απέχει 52 χλμ. από το αεροδρόμιο ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ και 60 χλμ. από Θεσσαλονίκη και μόλις15 λεπτά από τη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης αρκετά μπαρ και βραβευμένα εστιατόρια στον Πολύγυρο και τις γύρω περιοχές, τα οποία λειτουργούν όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαμονή στο κτήμα είναι όμορφη όλο το χρόνο, χωρίς τη θλίψη και την ερημιά των παραλιακών θέρετρων, τα οποία ερημώνουν μετά την περίοδο των θερινών διακοπών. Επίσης η ‘κεντρική’ θέση τού Πολυγύρου στη χερσόνησο, προσφέρει δυνατότητες ημερήσιων εκδρομών σε πολλές γύρω περιοχές, χωρίς να χρειάζεται να διανυκτερεύουμε εκτός σπιτιού. Στο κτήμα, βοηθάει ένα ζευγάρι ντόπιων της απόλυτου εμπιστοσύνης (πάνω από 20 χρόνια ), οι οποίοι φροντίζουν για ότι χρειαστεί. Περιποιούνται τον κήπο, ασχολούνται με όλα τα τεχνικά του σπιτιού και βοηθούν στις αμπελουργικές εργασίες. Επίσης έχουν την ευθύνη για τους δυο λαχανόκηπους, όπως και τα οπωροφόρα δένδρα. Η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική , με βιολογικές γεύσεις από τον κήπο, βιολογικό κρασί από το αμπέλι και ιδιαίτερα τοπικά αγνά προϊόντα. Υπάρχει συναγερμός και 24ωρη φύλαξη από security, καθώς και σύνδεση με κέντρο σημάτων όλο το χρόνο, με άμεση ανταπόκριση από αυτοκίνητο της εταιρείας όπως και αστυνομικό περιπολικό, (αν και η εγκληματικότητα στη περιοχή είναι σχεδόν μηδενική). Τέλος, υπάρχει πάντα η δυνατότητα κατασκευής πισίνας μεγάλων διαστάσεων μπροστά από το σπίτι, όπως και η ασφαλτόστρωση του δρόμου εξωτερικά. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Το σπίτι είναι σχεδιασμένο από έναν από τούς πιο επώνυμους αρχιτέκτονες και καθηγητή Πολυτεχνείου και έχει θέα θάλασσα η οποία φαίνεται ακόμα και από τον ισόγειο χώρο. Είναι συνολικά 410τμ σε αγροτεμάχιο 5900τμ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπανιέρα υδρομασάζ στο master bedroom, στήλες υδρομασάζ σε 2 υπνοδωμάτια (2 εξωτερικές – 1 εσωτερική), καθιστικό, τραπεζαρία, Κουζίνα, Γραφείο (με δυνατότητα να γίνει δωμάτιο),3 Μπάνια, WC, Χώρο πλυντηρίου Λεβητοστάσιο, 2 Αποθήκες και κλειστό γκαράζ ενώ παράλληλα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ποιοτικές συσκευές και θωρακισμένες πόρτες . Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και καυστήρα αερίου, ξύλινα δάπεδα KARS (Σουηδίας), αλουμινένια κουφώματα βαρέως τύπου, ηλεκτρικά ρολά με σίτες και ανελκυστήρα. Επιπλέον υπάρχει ενεργειακό τζάκι PIAZZETTA (Ιταλίας), σύστημα home theatre, δέκτες τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια και ηχητικό σύστημα SONOS (σε 3 χώρους). Ο χώρος περιβάλλεται από περιμετρική φύτευση με κωνοφόρα λέιλαντ και διαθέτει πέργκολα με τραπέζι και BBQ, αποθήκη και γεννήτρια αυτόματης επαγωγής 12 kva (τίθεται αυτόματα σε λειτουργία). Υπάρχει σύστημα αυτόματου ποτίσματος με 12 ζώνες από υπόγεια δεξαμενή και υπόγεια δεξαμενή αερίου. Το σπίτι επίσης διαθέτει βιολογικό αμπέλι 220 πρέμνων και πλήρη εξοπλισμό οινοποίησης .Είναι μια κατοικία για τις τέσσερις εποχές, με πολύ καλό προσανατολισμό και μονώσεις. Έχει θερμοστάτες σε όλους τους χώρους για οικονομία στη θέρμανση. Βρίσκεται σε κοντινή απόστασή από τον Πολύγυρο (1250μ) και από μεγάλο νοσοκομείο , το κεντρικό Αστυνομικό Τμήμα όλης της Χαλκιδικής,τράπεζες, ιδιώτες γιατρούς κλπ. Οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες σε προϊόντα, υπηρεσίες και διασκέδαση, συγκριτικά με τις πολύ τουριστικές περιοχές . Απέχει 52 χλμ. από το αεροδρόμιο ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ και 60 χλμ. από Θεσσαλονίκη και μόλις15 λεπτά από τη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης αρκετά μπαρ και βραβευμένα εστιατόρια στον Πολύγυρο και τις γύρω περιοχές, τα οποία λειτουργούν όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαμονή στο κτήμα είναι όμορφη όλο το χρόνο, χωρίς τη θλίψη και την ερημιά των παραλιακών θέρετρων, τα οποία ερημώνουν μετά την περίοδο των θερινών διακοπών. Επίσης η ‘κεντρική’ θέση τού Πολυγύρου στη χερσόνησο, προσφέρει δυνατότητες ημερήσιων εκδρομών σε πολλές γύρω περιοχές, χωρίς να χρειάζεται να διανυκτερεύουμε εκτός σπιτιού. Στο κτήμα, βοηθάει ένα ζευγάρι ντόπιων της απόλυτου εμπιστοσύνης (πάνω από 20 χρόνια ), οι οποίοι φροντίζουν για ότι χρειαστεί. Περιποιούνται τον κήπο, ασχολούνται με όλα τα τεχνικά του σπιτιού και βοηθούν στις αμπελουργικές εργασίες. Επίσης έχουν την ευθύνη για τους δυο λαχανόκηπους, όπως και τα οπωροφόρα δένδρα. Η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική , με βιολογικές γεύσεις από τον κήπο, βιολογικό κρασί από το αμπέλι και ιδιαίτερα τοπικά αγνά προϊόντα. Υπάρχει συναγερμός και 24ωρη φύλαξη από security, καθώς και σύνδεση με κέντρο σημάτων όλο το χρόνο, με άμεση ανταπόκριση από αυτοκίνητο της εταιρείας όπως και αστυνομικό περιπολικό, (αν και η εγκληματικότητα στη περιοχή είναι σχεδόν μηδενική). Τέλος, υπάρχει πάντα η δυνατότητα κατασκευής πισίνας μεγάλων διαστάσεων μπροστά από το σπίτι, όπως και η ασφαλτόστρωση του δρόμου εξωτερικά. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.